V\u00fdhodou pron\u00e1jmu bytu je, \u017ee p\u0159\u00edjmy z n\u011bj nepodl\u00e9haj\u00ed odvod\u016fm soci\u00e1ln\u00edho a zdravotn\u00edho poji\u0161t\u011bn\u00ed a ani na n\u011bj nepot\u0159ebujete \u017eivnostensk\u00e9 opr\u00e1vn\u011bn\u00ed.<\/p>\n
Pokud jste v\u0161ak zam\u011bstnanec, pronaj\u00edm\u00e1te nemovitost a z pron\u00e1jmu m\u00e1te p\u0159\u00edjmy vy\u0161\u0161\u00ed ne\u017e 20 000 K\u010d<\/strong>, mus\u00edte podat da\u0148ov\u00e9 p\u0159izn\u00e1n\u00ed. Nap\u0159\u00edklad kdy\u017e jste zam\u011bstnan\u00ed na HPP a b\u011b\u017en\u011b za v\u00e1s pod\u00e1v\u00e1 zam\u011bstnavatel ro\u010dn\u00ed z\u00fa\u010dtov\u00e1n\u00ed dan\u011b, s pron\u00e1jmem bytu u\u017e si mus\u00edte dan\u011b vy\u0159\u00eddit sami<\/strong>. P\u0159\u00edjmy z pron\u00e1jmu uvedete v da\u0148ov\u00e9m p\u0159izn\u00e1n\u00ed do p\u0159\u00edlohy \u010d\u00edslo dv\u011b<\/strong> a sazba dan\u011b je jako u ka\u017ed\u00e9 dan\u011b z p\u0159\u00edjmu 15\u00a0% (resp. od roku 2021 od hranice 48-n\u00e1sobku pr\u016fm\u011brn\u00e9 mzdy 23 % a od roku 2024 \u010din\u00ed hranice 36-n\u00e1sobek pr\u016fm\u011brn\u00e9 mzdy)<\/strong>.<\/p>\n Jestli\u017ee realizujete p\u0159\u00edjem za kalend\u00e1\u0159n\u00ed rok 2023 (nebo 2024) ro\u010dn\u00ed p\u0159\u00edjem vy\u0161\u0161\u00ed ne\u017e 50 000 K\u010d, mus\u00edte podat da\u0148ov\u00e9 p\u0159izn\u00e1n\u00ed. Pokud jste zam\u011bstnanci a generujete p\u0159\u00edjmy z dal\u0161\u00edch d\u00edl\u010d\u00edch da\u0148ov\u00fdch z\u00e1klad\u016f (samostatn\u00e1 \u010dinnost, kapit\u00e1lov\u00fd majetek, p\u0159\u00edjmy z n\u00e1jmu, ostan\u00ed p\u0159\u00edjmy) vy\u0161\u0161\u00ed ne\u017e 20 000 K\u010d (za kalend\u00e1\u0159n\u00ed rok 2023 nebo rok 2024), mus\u00edte rovn\u011b\u017e podat da\u0148ov\u00e9 p\u0159izn\u00e1n\u00ed.<\/p>\n V n\u00e1jemn\u00ed smlouv\u011b uve\u010fte zvl\u00e1\u0161\u0165 n\u00e1jemn\u00e9 a \u00fahrady spojen\u00e9 s u\u017e\u00edv\u00e1n\u00edm bytu, jako jsou slu\u017eby nebo energie. Vy\u00fa\u010dtov\u00e1n\u00ed plateb za slu\u017eby, energie a dal\u0161\u00ed n\u00e1klady nespad\u00e1 do ceny n\u00e1jmu<\/strong> ani do va\u0161ich p\u0159\u00edjm\u016f nebo v\u00fddaj\u016f. Ale aby to tak bylo, mus\u00edte splnit n\u011bkolik podm\u00ednek. Jednou z nich je, \u017ee mus\u00edte n\u00e1jemn\u00edkovi vystavit vy\u00fa\u010dtov\u00e1n\u00ed energi\u00ed<\/a>. <\/span><\/p>\n V\u00fddaje plynouc\u00ed z pron\u00e1jmu bytu m\u016f\u017eete v da\u0148ov\u00e9m p\u0159izn\u00e1n\u00ed jako fyzick\u00e1 osoba uplatnit ve skute\u010dn\u00e9 v\u00fd\u0161i, nebo 30% v\u00fddajov\u00fdm pau\u0161\u00e1lem<\/strong>. Maxim\u00e1ln\u011b v\u0161ak m\u016f\u017eete s 30% v\u00fddajov\u00fdm pau\u0161\u00e1lem ode\u010d\u00edst 300\u00a0000\u00a0K\u010d.<\/p>\n Spo\u010d\u00edtejte si, kter\u00e1 varianta se v\u00e1m v\u00edc vyplat\u00ed. V\u00fddajov\u00fd pau\u0161\u00e1l v\u00e1s zbav\u00ed slo\u017eit\u00e9ho po\u010d\u00edt\u00e1n\u00ed a evidence ka\u017ed\u00e9ho n\u00e1kladu, ale je mo\u017en\u00e9, \u017ee po zdan\u011bn\u00ed skute\u010dn\u00e9 v\u00fd\u0161e v\u00fddaj\u016f u\u0161et\u0159\u00edte na dani v\u00edc. Vyu\u017eijte proto da\u0148ovou kalkula\u010dku nebo se pora\u010fte s da\u0148ov\u00fdm poradcem<\/strong>.<\/p>\n Od p\u0159\u00edjm\u016f z n\u00e1jemn\u00e9ho m\u016f\u017eete ode\u010d\u00edst v\u0161echny v\u00fddaje spojen\u00e9 s \u00fadr\u017ebou pron\u00e1jmu<\/strong>, nap\u0159\u00edklad opravy v byt\u011b, nov\u00e9 vybaven\u00ed nebo v\u00fddaje spojen\u00e9 se zm\u011bnou n\u00e1jemn\u00edka.<\/p>\n\nDan\u00ed se slu\u017eby a energie?<\/h2>\n
Jak\u00e9 v\u00fddaje m\u016f\u017eete uplatnit?<\/h2>\n