{"id":8503,"date":"2022-10-24T13:00:12","date_gmt":"2022-10-24T11:00:12","guid":{"rendered":"https:\/\/money.cz\/novinky-a-tipy\/?p=8503"},"modified":"2023-02-01T15:05:02","modified_gmt":"2023-02-01T14:05:02","slug":"jak-na-technicke-zhodnoceni-majetku-ucetni-a-danovy-pohled-na-reseni-vyjimecnych-majetkovych-slozek-aneb-na-co-je-dobre-myslet-kdyz-technicky-zhodnocuji-majetek","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/money.cz\/novinky-a-tipy\/dane\/jak-na-technicke-zhodnoceni-majetku-ucetni-a-danovy-pohled-na-reseni-vyjimecnych-majetkovych-slozek-aneb-na-co-je-dobre-myslet-kdyz-technicky-zhodnocuji-majetek\/","title":{"rendered":"Jak na technick\u00e9 zhodnocen\u00ed majetku \u2013 \u00fa\u010detn\u00ed a da\u0148ov\u00fd pohled na \u0159e\u0161en\u00ed v\u00fdjime\u010dn\u00fdch majetkov\u00fdch slo\u017eek aneb na co je dobr\u00e9 myslet, kdy\u017e technicky zhodnocuji majetek"},"content":{"rendered":"<h2>\u00da\u010detn\u00ed odpisy technick\u00e9ho zhodnocen\u00ed<\/h2>\n<p>Technick\u00e9 zhodnocen\u00ed za\u010d\u00edn\u00e1me odepisovat po jeho uveden\u00ed do u\u017e\u00edv\u00e1n\u00ed, co\u017e v\u00a0praxi znamen\u00e1, \u017ee proveden\u00e9 technick\u00e9 zhodnocen\u00ed spl\u0148uje ve\u0161ker\u00e9 technick\u00e9 i z\u00e1konn\u00e9 p\u0159edpisy pro jeho u\u017e\u00edv\u00e1n\u00ed. Technick\u00e9 zhodnocen\u00ed zvy\u0161uje ocen\u011bn\u00ed jednotliv\u00e9ho majetku, co\u017e znamen\u00e1, \u017ee se m\u011bn\u00ed odpisov\u00fd pl\u00e1n. Zp\u016fsob \u00fa\u010detn\u00edho odepisov\u00e1n\u00ed si stanovuje ka\u017ed\u00e1 \u00fa\u010detn\u00ed jednotka sama. V\u011bt\u0161inou se pou\u017e\u00edv\u00e1 takov\u00fd, kde TZ zvy\u0161uje odpisovou z\u00e1kladnu a odpisy se rozpo\u010d\u00edtaj\u00ed na doposud neodepsan\u00e9 obdob\u00ed. Krom\u011b toho je tak\u00e9 nutn\u00e9 se zab\u00fdvat ot\u00e1zkou, zda proveden\u00e9 technick\u00e9 zhodnocen\u00ed nebude prodlu\u017eovat dobu pou\u017eitelnosti dan\u00e9ho majetku a t\u00edm by nastala pot\u0159eba zm\u011bnit dobu odepisov\u00e1n\u00ed.<\/p>\n<h2>Da\u0148ov\u00e9 odpisy<\/h2>\n<p>Zat\u00edmco by m\u011bly da\u0148ov\u00e9 odpisy vyjad\u0159ovat dobu skute\u010dn\u00e9ho pou\u017e\u00edv\u00e1n\u00ed \u2013 \u017eivotnosti majetku (toto nemus\u00ed b\u00fdt vyj\u00e1d\u0159eno pouze \u010dasem, ale nap\u0159. i v\u00fdkonem), da\u0148ov\u00e9 odpisy jsou stanoveny z\u00e1konem o dan\u00edch z\u00a0p\u0159\u00edjm\u016f do n\u011bkolika odpisov\u00fdch skupin podle po\u010dtu let pro v\u0161echny stejn\u011b.<\/p>\n<p>Zah\u00e1jen\u00ed odepisov\u00e1n\u00ed je obdobn\u00e9, jako u \u00fa\u010detn\u00edch odpis\u016f. V\u00a0prvn\u00edm roce odepisov\u00e1n\u00ed je proveden\u00e9 technick\u00e9 zhodnocen\u00ed sou\u010d\u00e1st\u00ed vstupn\u00ed ceny \u2013 nahl\u00ed\u017e\u00edme na n\u011bj tedy tak, jako by majetek byl po\u0159\u00edzen cel\u00fd najednou a pro odepisov\u00e1n\u00ed pou\u017e\u00edv\u00e1me sazbu pro prvn\u00ed rok odepisov\u00e1n\u00ed. V\u00a0dal\u0161\u00edch letech pak proveden\u00e9 technick\u00e9 zhodnocen\u00ed zvy\u0161uje vstupn\u00ed cenu (<a href=\"https:\/\/money.cz\/novinky-a-tipy\/dane\/rovnomerne-a-zrychlene-odpisy-majetku-jaky-je-rozdil-a-jake-zvolit\/\">rovnom\u011brn\u00e9 odepisov\u00e1n\u00ed<\/a>) resp. z\u016fstatkovou cenu (zrychlen\u00e9 odepisov\u00e1n\u00ed)<\/p>\n<h2>P\u0159\u00edklad<\/h2>\n<p><strong><em>Podnikatel provede na automobilu za\u0159azen\u00e9m v obchodn\u00edm majetku v\u00a0roce 2017 o vstupn\u00ed cen\u011b 600 000 K\u010d technick\u00e9 zhodnocen\u00ed v roce 2019 ve v\u00fd\u0161i 50 000 K\u010d a v roce 2021 ve v\u00fd\u0161i 85 000 K\u010d.<\/em><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong><em>Odpisov\u00e1n\u00ed rovnom\u011brn\u00fdm zp\u016fsobem dle\u00a0\u00a7 31 odst. 1 p\u00edsm. b) ZDP<\/em><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<table class=\"table table-zebra\">\n<thead>\n<tr>\n<td><strong>Obdob\u00ed<\/strong><\/td>\n<td><strong>V\u00fdpo\u010det da\u0148ov\u00fdch odpis\u016f<\/strong><\/td>\n<td><strong>Vypo\u010dten\u00e1 \u010d\u00e1stka v K\u010d<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>2017<\/td>\n<td>600 000 x 31 : 100<\/td>\n<td>186 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2018<\/td>\n<td>600 000 x 17,25 : 100<\/td>\n<td>103 500<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2019<\/td>\n<td>(600 000 + 50 000) x 20 : 100<\/td>\n<td>130 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2020<\/td>\n<td>650 000 x 20 : 100<\/td>\n<td>130 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2021<\/td>\n<td>(650\u00a0000 + 85\u00a0000) x 20 : 100<\/td>\n<td>147 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2022<\/td>\n<td>do v\u00fd\u0161e zv\u00fd\u0161en\u00e9 vstupn\u00ed ceny<\/td>\n<td>38 500<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<ul>\n<li><strong><em>Odpisov\u00e1n\u00ed zrychlen\u00fdm zp\u016fsobem dle\u00a0\u00a7 32 odst. 2 p\u00edsm. a)\u00a0bod 1 ZDP<\/em><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<table class=\"table table-zebra\">\n<thead>\n<tr>\n<td><strong>Obdob\u00ed<\/strong><\/td>\n<td><strong>V\u00fdpo\u010det da\u0148ov\u00fdch odpis\u016f<\/strong><\/td>\n<td><strong>Vypo\u010dten\u00e1 \u010d\u00e1stka v K\u010d<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>2017<\/td>\n<td>600 000 : 5 + 20 % z\u00a0600\u00a0000<\/td>\n<td>240\u00a0000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2018<\/td>\n<td>2 x 360 000 : (6 &#8211; 1)<\/td>\n<td>144 000<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2019<\/td>\n<td>2 x (216 000 + 50 000) : 5<\/td>\n<td>106 400<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2020<\/td>\n<td>2 x 159\u00a0600 : (5 \u2013 1)<\/td>\n<td>79 800<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2021<\/td>\n<td>2 x (79 800 + 85 000) : 5<\/td>\n<td>65 920<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2022<\/td>\n<td>2 x 98 880 : (5 \u2013 1)<\/td>\n<td>49 440<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2023<\/td>\n<td>2 x 49 440 : (5 \u2013 2)<\/td>\n<td>32 960<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>2024<\/td>\n<td>2 x 16 480 : (5 \u2013 3)<\/td>\n<td>16 480<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><em>Opakovan\u00e9 technick\u00e9 zhodnocen\u00ed p\u0159i odpisov\u00e1n\u00ed zrychlen\u00fdm zp\u016fsobem prodlou\u017e\u00ed dobu odpisov\u00e1n\u00ed d\u00e9le ne\u017e p\u0159i odpisov\u00e1n\u00ed rovnom\u011brn\u00fdm zp\u016fsobem.<\/em><\/p>\n<h2>Nev\u00fdznamn\u00e9 technick\u00e9 zhodnocen\u00ed stavby<\/h2>\n<p>P\u0159i t\u00e9to p\u0159\u00edle\u017eitosti je zaj\u00edmav\u00e9 pod\u00edvat se, jak n\u00e1m \u201enev\u00fdznamn\u00e9\u201c technick\u00e9 zhodnocen\u00ed stavby odepisovan\u00e9 zrychlen\u011b ovlivn\u00ed hodnoty da\u0148ov\u00fdch odpis\u016f a t\u00edm i z\u00e1klad dan\u011b. Pokud odepisujeme majetek zrychlen\u011b, m\u016f\u017ee b\u00fdt technick\u00e9 zhodnocen\u00ed nev\u00fdhodn\u00e9. Tato nev\u00fdhodnost spo\u010d\u00edv\u00e1 v\u00a0tom, \u017ee po technick\u00e9m zhodnocen\u00ed mohou b\u00fdt odpisy zhodnocen\u00e9ho majetku ni\u017e\u0161\u00ed, ne\u017e by byly bez technick\u00e9ho zhodnocen\u00ed. Dod\u00e1n\u00ed nev\u00fdznamn\u00e9 \u010d\u00e1stky k\u00a0p\u016fvodn\u00edmu majetku m\u016f\u017ee zp\u016fsobit v\u00fdrazn\u00e9 sn\u00ed\u017een\u00ed da\u0148ov\u00fdch odpis\u016f, a to z\u00a0d\u016fvodu konstrukce zrychlen\u00fdch odpis\u016f.<\/p>\n<h2>Technick\u00e9 zhodnocen\u00ed ji\u017e odepsan\u00e9ho majetku<\/h2>\n<p>Technick\u00e9 zhodnocen\u00ed m\u016f\u017ee b\u00fdt provedeno i na da\u0148ov\u011b odepsan\u00e9m hmotn\u00e9m majetku. Odpis technick\u00e9ho zhodnocen\u00ed proveden\u00e9ho na odepsan\u00e9m hmotn\u00e9ho majetku bude z\u00e1viset na tom, zda hmotn\u00fd majetek byl odpisov\u00e1n rovnom\u011brn\u00fdm nebo zrychlen\u00fdm zp\u016fsobem:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>v p\u0159\u00edpad\u011b rovnom\u011brn\u00e9ho odpisov\u00e1n\u00ed se zv\u00fd\u0161\u00ed vstupn\u00ed cena majetku o hodnotu technick\u00e9ho zhodnocen\u00ed<\/strong>\u00a0a majetek bude odpisov\u00e1n podle\u00a0\u00a7\u00a031 ZDP\u00a0ze zv\u00fd\u0161en\u00e9 vstupn\u00ed ceny (zv\u00fd\u0161en\u00e1 vstupn\u00ed cena\u00a0=\u00a0vstupn\u00ed cena\u00a0+\u00a0technick\u00e9 zhodnocen\u00ed),<\/li>\n<li><strong>v p\u0159\u00edpad\u011b zrychlen\u00e9ho odpisov\u00e1n\u00ed bude odpisov\u00e1no ze zv\u00fd\u0161en\u00e9 z\u016fstatkov\u00e9 ceny<\/strong>\u00a0podle\u00a0\u00a7\u00a032 ZDP\u00a0(zv\u00fd\u0161en\u00e1 z\u016fstatkov\u00e1 cena\u00a0=\u00a0z\u016fstatkov\u00e1 cena\u00a0+\u00a0technick\u00e9 zhodnocen\u00ed, p\u0159i\u010dem\u017e z\u016fstatkov\u00e1 cena je nulov\u00e1, tak\u017ee se bude odpisovat pouze z hodnoty technick\u00e9ho zhodnocen\u00ed).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Technick\u00e9 zhodnocen\u00ed majetku, kde jsou uplatn\u011bny mimo\u0159\u00e1dn\u00e9 odpisy<\/h2>\n<p>Hmotn\u00fd majetek za\u0159azen\u00fd v\u00a0odpisov\u00e9 skupin\u011b 1 a 2 po\u0159\u00edzen\u00fd v\u00a0obdob\u00ed od 1.1.2020 do 31.12.2021 (o\u010dek\u00e1v\u00e1 se, \u017ee se bude vztahovat i na majetek po\u0159\u00edzen\u00fd v\u00a0letech 2022 a 2023) je mo\u017en\u00e9 odepisovat formou m\u011bs\u00ed\u010dn\u00edho odpisu ve zkr\u00e1cen\u00e9 lh\u016ft\u011b 12, resp. 24 m\u011bs\u00edc\u016f. Tyto mimo\u0159\u00e1dn\u00e9 odpisy nen\u00ed mo\u017eno pozastavit.<\/p>\n<p>Technick\u00e9 zhodnocen\u00ed takto odepisovan\u00e9ho majetku nezvy\u0161uje jeho vstupn\u00ed cenu, ale odepisuje se samostatn\u011b v\u00a0r\u00e1mci dan\u00e9 odpisov\u00e9 skupiny rovnom\u011brn\u00fdm nebo zrychlen\u00fdm zp\u016fsobem.<\/p>\n<h2>Technick\u00e9 zhodnocen\u00ed majetku do 80.tis za\u0159azen\u00e9ho jako hmotn\u00fd majetek<\/h2>\n<p>U movit\u00e9ho majetku se vstupn\u00ed cenou do 80. tis, kter\u00fd je dle intern\u00ed sm\u011brnice spole\u010dnosti za\u0159azen\u00fd\u00a0\u00a0 jako hmotn\u00fd majetek (tzn. nen\u00ed \u00fa\u010dtovan\u00fd rovnou do n\u00e1klad\u016f) se uplat\u0148uje da\u0148ov\u00fd re\u017eim, podle kter\u00e9ho se da\u0148ov\u00e9 odpisy rovnaj\u00ed \u00fa\u010detn\u00edm. Da\u0148ov\u00fd n\u00e1klad nelze tedy v\u00a0tomto p\u0159\u00edpad\u011b uplatnit okam\u017eit\u011b a ani nelze vyu\u017e\u00edt rovnom\u011brn\u00fd nebo zrychlen\u00fd zp\u016fsob odepisov\u00e1n\u00ed.<\/p>\n<p>Na rozd\u00edl od odepisov\u00e1n\u00ed v\u00a0r\u00e1mci odpisov\u00fdch skupin nelze u majetku do 80. tis. za\u0159azen\u00e9ho \u00fa\u010detn\u011b jako hmotn\u00fd majetek da\u0148ov\u00e9 odpisy pozastavit.<\/p>\n<p>Technick\u00e9 zhodnocen\u00ed do 80.tis. na rozd\u00edl od tohoto majetku m\u00e1 dva mo\u017en\u00e9 zp\u016fsoby \u0159e\u0161en\u00ed. M\u016f\u017eeme uplatnit celou hodnotu proveden\u00e9ho technick\u00e9ho zhodnocen\u00ed rovnou jako <em>da\u0148ov\u00fd n\u00e1klad <\/em>nebo o ni <em>zv\u00fd\u0161it vstupn\u00ed cenu<\/em> odepisovan\u00e9ho majetku a rozlo\u017eit uplatn\u011bn\u00ed da\u0148ov\u00e9ho n\u00e1kladu v\u00a0\u010dase. Zde je d\u016fle\u017eit\u00e9 p\u0159ipomenout, \u017ee \u00fa\u010detn\u011b se poplatn\u00edk st\u00e1le \u0159\u00edd\u00ed sv\u00fdmi \u00fa\u010detn\u00edmi p\u0159edpisy \u2013 vnit\u0159n\u00ed \u00fa\u010detn\u00ed sm\u011brnic\u00ed. M\u00e1-li tedy nap\u0159. stanovenou jako limit pro technick\u00e9 zhodnocen\u00ed \u010d\u00e1stku 40. tis. K\u010d, tak \u00fa\u010detn\u011b hodnotu majetku zv\u00fd\u0161\u00ed a da\u0148ov\u011b si m\u016f\u017ee vybrat, zda z\u00e1rove\u0148 zv\u00fd\u0161\u00ed i da\u0148ovou vstupn\u00ed cenu nebo jestli toto technick\u00e9 zhodnocen\u00ed uplatn\u00ed rovnou do n\u00e1klad\u016f mimo\u00fa\u010detn\u00ed \u00fapravou z\u00e1kladu dan\u011b, co\u017e je ale n\u00e1ro\u010dn\u00e9 na dal\u0161\u00ed evidence a zvy\u0161uje to mo\u017enost chyby.<\/p>\n<h2>Legislativn\u00ed zm\u011bna \u00a733 \u2013 z\u00a0dotaz\u016f k\u00a0novele z\u00e1kona o dan\u00edch z\u00a0p\u0159\u00edjm\u016f \u2013 Finan\u010dn\u00ed spr\u00e1va<\/h2>\n<p><em><strong>Z\u00e1konem \u010d. 609\/2020 Sb. bylo z ustanoven\u00ed \u00a7 33 odst. 1 ZDP vypu\u0161t\u011bno spojen\u00ed, \u017ee limit pro technick\u00e9 zhodnocen\u00ed se posuzuje v \u00fahrnu ve zda\u0148ovac\u00edm obdob\u00ed. M\u00e1 tato zm\u011bna vliv na st\u00e1vaj\u00edc\u00ed v\u00fdklad, \u017ee p\u0159edm\u011btn\u00fd limit je posuzov\u00e1n v \u00fahrnu v\u00fddaj\u016f na technick\u00e9 zhodnocen\u00ed za zda\u0148ovac\u00ed obdob\u00ed?<\/strong><\/em><\/p>\n<p>Legislativn\u00ed zm\u011bna v textu \u00a7 33 odst.1 ZDP nem\u00e1 vliv na zm\u011bnu st\u00e1vaj\u00edc\u00edho v\u00fdkladu.<\/p>\n<p>I nad\u00e1le plat\u00ed, \u017ee v\u00fddaje na dokon\u010den\u00e9 n\u00e1stavby, p\u0159\u00edstavby a stavebn\u00ed \u00fapravy, rekonstrukce a modernizace majetku se posuzuj\u00ed ve vztahu ke zda\u0148ovac\u00edmu obdob\u00ed, pokud p\u0159ev\u00fd\u0161ily u jednotliv\u00e9ho majetku v \u00fahrnu \u010d\u00e1stku 80 tis. K\u010d. Dle od\u016fvodn\u011bn\u00ed k pozm\u011b\u0148ovac\u00edmu n\u00e1vrhu p\u0159ijat\u00e9mu na p\u016fd\u011b Poslaneck\u00e9 sn\u011bmovny byl text vypu\u0161t\u011bn pouze v souvislosti se zv\u00fd\u0161en\u00edm hranice limitu ze 40 tis. K\u010d na 80 tis. K\u010d, a nikoliv v d\u016fsledku jin\u00fdch v\u011bcn\u00fdch zm\u011bn.<\/p>\n<p>K tomuto v\u00fdkladu lze podp\u016frn\u011b vyu\u017e\u00edt zn\u011bn\u00ed ustanoven\u00ed \u00a7 33 odst. 5 z\u00e1kona o dan\u00edch z p\u0159\u00edjm\u016f, ze kter\u00e9ho lze dovodit, \u017ee ustanoven\u00ed \u00a7 33 odst. 1 z\u00e1kona o dan\u00edch z p\u0159\u00edjm\u016f se pou\u017eije nejen pro zda\u0148ovac\u00ed obdob\u00ed vymezen\u00e1 z\u00e1konem o dan\u00edch z p\u0159\u00edjm\u016f, ale i jin\u00e1 obdob\u00ed, za kter\u00e1 se pod\u00e1vaj\u00ed da\u0148ov\u00e1 p\u0159izn\u00e1n\u00ed.<\/p>\n<link rel=\"stylesheet\" href=\"https:\/\/money.cz\/novinky-a-tipy\/wp-content\/themes\/money-blog\/shortcodes\/smartmailing-email-registration\/form.min.css\" \/>\n<script type=\"text\/javascript\">\n    var smFormInterval = null;\n\n    jQuery(document).ready(function() {\n        jQuery(\".shortcode-smartmailing-form .fheader p a.info\").click(function(e) {  \n            e.preventDefault();\n\n            \/*if (jQuery(\".shortcode-smartmailing-form .smart-disclaimer\").is(\":visible\"))\n            {\n                jQuery(\".shortcode-smartmailing-form .smart-disclaimer\").hide();\n            }\n            else\n            {\n                jQuery(\".shortcode-smartmailing-form .smart-disclaimer\").show();\n            }*\/\n\n            return false;\n        });\n\n        jQuery(\"#shortcodeSmartmailingForm\").submit(function(e) {\n            e.preventDefault();\n            return false;\n        });\n\n        jQuery(\"#shortcodeSmartmailingForm button[type='submit']\").click(function(e) {\n            e.preventDefault();\n            \n            var email = jQuery(\"#shortcodeSmartmailingForm_email\").val();\n\n            if (email.length == 0)\n            {\n                alert(\"Pros\u00edm zadejte v\u00e1\u0161 e-mail.\");\n                return false;\n            }\n            if (!shortcodeSmartmailingForm_validateEmail(email))\n            {\n                alert(\"Zadan\u00fd e-mail m\u00e1 neplatn\u00fd form\u00e1t.\");\n                return false;\n            }\n\n            jQuery.ajax({\n                url: \"\/novinky-a-tipy\/wp-content\/themes\/money-blog\/shortcodes\/smartmailing-email-registration\/service.php\",\n                type: \"POST\",\n                dataType: \"text\",\n                cache: false,\n                data: {\n                    \"email\": email,\n                    \"stdc\": jQuery(\"#shortcodeSmartmailingForm_stdc\").val(),\n                    \"current_url\": jQuery(\"#shortcodeSmartmailingForm_url\").val(),\n                    \"current_referrer\": jQuery(\"#shortcodeSmartmailingForm_referrer\").val()\n                }\n            }).done(function (response, textStatus, jqXHR)\n            {\n                jQuery(\".shortcodeSmartmailingForm_email\").hide();\n                jQuery(\"#shortcodeSmartmailingForm_submit\").hide();\n                jQuery(\"#shortcodeSmartmailingForm .smart-disclaimer\").hide();\n                jQuery(\"#shortcodeSmartmailingForm .success\").show();\n\t\t\t\tdataLayer.push({'event': 'newsletterSubscription', 'newsletterPosition': 'intext'});\n            }).fail(function( jqXHR, textStatus, errorThrown ) {\n                jQuery(\".shortcodeSmartmailingForm_email\").hide();\n                jQuery(\"#shortcodeSmartmailingForm_submit\").hide();\n                jQuery(\"#shortcodeSmartmailingForm .smart-disclaimer\").hide();\n                jQuery(\"#shortcodeSmartmailingForm .success\").show();\n            });\n\n            return false;\n        });\n    });\n\n    function shortcodeSmartmailingForm_validateEmail(email)\n    {\n        var re = \/^(([^<>()[\\]\\\\.,;:\\s@\\\"]+(\\.[^<>()[\\]\\\\.,;:\\s@\\\"]+)*)|(\\\".+\\\"))@((\\[[0-9]{1,3}\\.[0-9]{1,3}\\.[0-9]{1,3}\\.[0-9]{1,3}\\])|(([a-zA-Z\\-0-9]+\\.)+[a-zA-Z]{2,}))$\/;\n        return re.test(email);\n    }\n<\/script>\n<form method=\"post\" id=\"shortcodeSmartmailingForm\" class=\"shortcode-smartmailing-form\" action=\"\/novinky-a-tipy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8503\">\n\n    <div>\n        <div class=\"fheader\">\n            <h3>\n                Dopl\u0148te si mezery v dan\u00edch a \u00fa\u010detnictv\u00ed            <\/h3>\n            <div class=\"se-text\">\n                <p>\n                    P\u0159ihlaste se k n\u011bkolikad\u00edln\u00e9mu e-mailov\u00e9mu seri\u00e1lu a z\u00edskejte to nejlep\u0161\u00ed z blogu Money.cz.                    <a class=\"info\" title=\"E-maily v\u00e1m budou zas\u00edl\u00e1ny maxim\u00e1ln\u011b dvakr\u00e1t do m\u011bs\u00edce. Z odb\u011bru se m\u016f\u017eete kdykoliv odhl\u00e1sit.\">info<\/a>\n                <\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n\n        <div class=\"ffooter\">\n            <div class=\"se-body\">\n                <input type=\"text\" id=\"shortcodeSmartmailingForm_email\" placeholder=\"Zadejte v\u00e1\u0161 e-mail\" \/>\n                <input type=\"hidden\" id=\"shortcodeSmartmailingForm_stdc\" value=\"S1\">\n                <input type=\"hidden\" id=\"shortcodeSmartmailingForm_url\" value=\"https:\/\/money.cz\/novinky-a-tipy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8503\">\n                <input type=\"hidden\" id=\"shortcodeSmartmailingForm_referrer\" value=\"\">\n\n                <div class=\"se-submit\">\n                    <button type=\"submit\" id=\"shortcodeSmartmailingForm_submit\" value=\"Chci b\u00fdt v obraze\">Chci b\u00fdt v obraze<\/button>\n                                          <p class=\"mlctr success\" style=\"display: none;\">D\u011bkujeme, <strong>zkontrolujte Va\u0161i e-mailovou schr\u00e1nku<\/strong> pro potvrzen\u00ed odb\u011bru.<\/p>\n                                    <\/div>\n            <\/div>\n                          <p class=\"smart-disclaimer\">Odesl\u00e1n\u00edm souhlas\u00edte s na\u0161imi\n                <a href=\"https:\/\/money.cz\/ochrana-osobnich-udaju\/#zzvou\" target=\"_blank\">z\u00e1sadami pro zpracov\u00e1n\u00ed osobn\u00edch \u00fadaj\u016f<\/a>.\n              <\/p>\n                    <\/div>\n    <\/div>\n<\/form>\n<h2>Technick\u00e9 zhodnocen\u00ed pronajat\u00e9ho majetku<\/h2>\n<p>Aby bylo technick\u00e9 zhodnocen\u00ed na pronajat\u00e9m majetku nebo na majetku po\u0159izovan\u00e9m na finan\u010dn\u00ed leasing da\u0148ov\u00fdm n\u00e1kladem u n\u00e1jemce, a aby si mohl n\u00e1jemce toto zhodnocen\u00ed da\u0148ov\u011b odepisovat, mus\u00ed b\u00fdt spln\u011bny n\u00e1sleduj\u00edc\u00ed podm\u00ednky:<\/p>\n<ul>\n<li>Technick\u00e9 zhodnocen\u00ed hrad\u00ed n\u00e1jemce<\/li>\n<li>N\u00e1jemce m\u00e1 p\u00edsemn\u00fd souhlas s\u00a0odepisov\u00e1n\u00ed technick\u00e9ho zhodnocen\u00ed od vlastn\u00edka<\/li>\n<li>Vlastn\u00edk nesm\u00ed zv\u00fd\u0161it vstupn\u00ed cenu hmotn\u00e9ho majetku o hodnotu proveden\u00e9ho technick\u00e9ho zhodnocen\u00ed<\/li>\n<li>N\u00e1jemce za\u0159ad\u00ed technick\u00e9 zhodnocen\u00ed do stejn\u00e9 odpisov\u00e9 skupiny, do kter\u00e9 je pronajat\u00fd majetek zat\u0159\u00edd\u011bn<\/li>\n<\/ul>\n<p>Doba odepisov\u00e1n\u00ed technick\u00e9ho zhodnocen\u00ed u najat\u00e9ho majetku je omezena dobou n\u00e1jmu. Kdy\u017e dojde k\u00a0ukon\u010den\u00ed n\u00e1jemn\u00edho vztahu, a\u0165 u\u017e uplynut\u00edm n\u00e1jemn\u00ed doby v\u00fdpov\u011bd\u00ed jedn\u00e9 ze stran, m\u016f\u017eou nastat dv\u011b varianty:<\/p>\n<ul>\n<li>Pronaj\u00edmatel uhrad\u00ed n\u00e1jemci z\u016fstatkovou cenu technick\u00e9ho zhodnocen\u00ed a n\u00e1jemce si uplatn\u00ed jako da\u0148ov\u00fd v\u00fddaj cenu do v\u00fd\u0161e \u00fahrady pronaj\u00edmatelem<\/li>\n<li>Pronaj\u00edmatel neuhrad\u00ed n\u00e1jemci z\u016fstatkovou cenu technick\u00e9ho zhodnocen\u00ed a n\u00e1jemce m\u00e1 tuto z\u016fstatkovou cenu jako neda\u0148ov\u00fd n\u00e1klad<\/li>\n<\/ul>\n<p>P\u0159i ukon\u010den\u00ed n\u00e1jemn\u00edho vztahu pak pronaj\u00edmatel nav\u00fd\u0161\u00ed o z\u016fstatkovou cenu technick\u00e9ho zhodnocen\u00ed vstupn\u00ed cenu pronaj\u00edman\u00e9ho majetku a m\u016f\u017ee pokra\u010dovat v\u00a0odepisov\u00e1n\u00ed, a to v\u0161e bez ohledu na to, zda z\u016fstatkovou cenu technick\u00e9ho zhodnocen\u00ed uhradil nebo ne.<\/p>\n<h2>Technick\u00e9 zhodnocen\u00ed nehmotn\u00e9ho majetku<\/h2>\n<p>Za technick\u00e9 zhodnocen\u00ed nehmotn\u00e9ho majetku se pova\u017euj\u00ed v\u00fddaje na ukon\u010den\u00e9 roz\u0161\u00ed\u0159en\u00ed vybavenosti nebo pou\u017eitelnosti nehmotn\u00e9ho majetku anebo z\u00e1sahy, kter\u00e9 maj\u00ed za n\u00e1sledek zm\u011bnu \u00fa\u010delu nehmotn\u00e9ho majetku.<\/p>\n<p>Od 1.1.2021 jsou ze z\u00e1kona o dan\u00edch z\u00a0p\u0159\u00edjm\u016f vypu\u0161t\u011bna v\u0161echna ustanoven\u00ed t\u00fdkaj\u00edc\u00ed se da\u0148ov\u00e9ho odpisu nehmotn\u00e9ho majetku a jeho technick\u00e9ho zhodnocen\u00ed. U nehmotn\u00e9ho majetku po\u0159\u00edzen\u00e9ho od 1.1. 2021 se tak jako da\u0148ov\u00fd uplat\u0148uje \u00fa\u010detn\u00ed odpis. K\u00a0nehmotn\u00e9mu majetku po\u0159\u00edzen\u00e9mu do 31.12.2020 je pot\u0159eba vz\u00edt v\u00a0\u00favahu n\u00e1sleduj\u00edc\u00ed:<\/p>\n<ul>\n<li>Na nehmotn\u00fd majetek za\u0159azen\u00fd dle \u201estar\u00e9ho\u201c z\u00e1kona pou\u017eijeme ustanoven\u00ed ve zn\u011bn\u00ed p\u0159ed novelou. Takov\u00fd majetek budeme tedy st\u00e1le odepisovat dle podm\u00ednek, kter\u00e9 u\u017e v\u00a0z\u00e1kon\u011b o dan\u00edch z\u00a0p\u0159\u00edjm\u016f po novele nejsou. Takov\u00fd majetek povedeme d\u00e1le v\u00a0evidenci dlouhodob\u00e9ho majetku<\/li>\n<li>Technick\u00e9 zhodnocen\u00ed majetku za\u0159azen\u00e9 od 1.1.2021 proveden\u00e9 na nehmotn\u00e9m majetku za\u0159azen\u00e9m dle \u201estar\u00e9ho\u201c z\u00e1kona se pou\u017eij\u00ed ustanoven\u00ed \u201estar\u00e9ho\u201c z\u00e1kona, co\u017e znamen\u00e1, \u017ee zde st\u00e1le plat\u00ed limit 40 tis. K\u010d a povinn\u00e1 minim\u00e1ln\u00ed doba odepisov\u00e1n\u00ed.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Z\u00e1v\u011br<\/h2>\n<p>D\u00edky technick\u00e9mu zhodnocen\u00ed maj\u00ed da\u0148ov\u00e9 odpisy prodlou\u017eenou dobu odepisov\u00e1n\u00ed. Technick\u00e9 zhodnocen\u00ed majetku p\u0159i pou\u017eit\u00ed mimo\u0159\u00e1dn\u00fdch odpis\u016f je odepisov\u00e1no samostatn\u011b bez mo\u017enosti vyu\u017eit\u00ed mimo\u0159\u00e1dn\u00fdch odpis\u016f p\u0159i zat\u0159\u00edd\u011bn\u00ed do skupiny stejn\u00e9 jako je majetek, na kter\u00e9m je prov\u00e1d\u011bno.<\/p>\n<p>P\u0159i posouzen\u00ed technick\u00e9 zhodnocen\u00ed nehmotn\u00e9ho majetku za\u0159azen\u00e9ho dle \u201estar\u00e9ho\u201c z\u00e1kona pou\u017eijeme ustanoven\u00ed ZDP p\u0159ed novelou.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><strong>Zdroje:<\/strong><\/p>\n<p>21.10.2021,\u00a0Ing. Ivan Mach\u00e1\u010dek, Zdroj:\u00a0Verlag Dash\u00f6fer<\/p>\n<p>Finan\u010dn\u00ed spr\u00e1va<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00da\u010detn\u00ed odpisy technick\u00e9ho zhodnocen\u00ed Technick\u00e9 zhodnocen\u00ed za\u010d\u00edn\u00e1me odepisovat po jeho uveden\u00ed do u\u017e\u00edv\u00e1n\u00ed, co\u017e v\u00a0praxi znamen\u00e1, \u017ee proveden\u00e9 technick\u00e9 zhodnocen\u00ed spl\u0148uje ve\u0161ker\u00e9 technick\u00e9 i z\u00e1konn\u00e9 &#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":24,"featured_media":8506,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_searchwp_excluded":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[16,8],"tags":[296,89,283],"class_list":["post-8503","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dan-z-prijmu-pravnickych-osob","category-dane","tag-dlouhodoby-majetek","tag-hmotny-majetek","tag-technicke-zhodnoceni"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/money.cz\/novinky-a-tipy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8503","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/money.cz\/novinky-a-tipy\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/money.cz\/novinky-a-tipy\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/money.cz\/novinky-a-tipy\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/money.cz\/novinky-a-tipy\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8503"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/money.cz\/novinky-a-tipy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8503\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8951,"href":"https:\/\/money.cz\/novinky-a-tipy\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8503\/revisions\/8951"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/money.cz\/novinky-a-tipy\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8506"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/money.cz\/novinky-a-tipy\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8503"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/money.cz\/novinky-a-tipy\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8503"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/money.cz\/novinky-a-tipy\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8503"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}