Obsah
V rámci tzv. technické novely konsolidačního balíčku byl předložen pozměňovací návrh ke zmírnění dopadů při nesplnění oznamovací povinnosti při prodeji vybraných nemovitostí (novela zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech). Sněmovní tisk č. 570 (více: www.psp.cz).
Plánovaná změna § 4b zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů
Navrhuje se změna oznamovací podmínky pro osvobození příjmů z prodeje nemovitosti:
- ve které měl poplatník bydliště po dobu kratší než dva roky,
- nebo v případě, že nemovitost vlastnil dobu kratší než 10 let,
- pokud tyto prostředky použije na obstarání vlastní bytové potřeby.
Osvobození by již nemělo být vázáno na včasné podání oznámení příslušnému finančnímu úřadu (nejpozději do konce lhůty pro podání daňového přiznání).
Poplatník bude sice i nadále povinen podat oznámení správci daně, nicméně nesplnění oznamovací povinnosti již nepovede k zániku nároku na osvobození. Nesplnění oznamovací povinnosti by pak mělo být pod pokutou za nesplnění povinnosti nepeněžité povahy, v souladu s daňovým řádem.
Dle přechodného ustanovení by uvedená změna měla být aplikována retroaktivně, tedy se zpětnou účinností na příjmy plynoucí ode dne 1. ledna 2023.
Navrhované znění § 4b odstavce 2 a 3 ZDP znějí:
(2) Je-li osvobození příjmu podmíněno použitím získaných prostředků na obstarání vlastní
bytové potřeby, je tato podmínka splněna, pokud poplatník daně z příjmů fyzických osob
a) použije tyto prostředky na obstarání vlastní bytové potřeby do konce zdaňovacího období
bezprostředně následujícího po zdaňovacím období, ve kterém poplatník tyto prostředky získal,
nebo
b) použil částku odpovídající získaným prostředkům na obstarání vlastní bytové potřeby před jejich
získáním, nejdříve však ve zdaňovacím období bezprostředně předcházejícím zdaňovacímu
období, ve kterém poplatník tyto prostředky získal.
(3) Pokud poplatník daně z příjmů fyzických osob obdrží příjem, jehož osvobození je
podmíněno použitím získaných prostředků na obstarání vlastní bytové potřeby, oznámí správci daně
získání těchto prostředků do konce lhůty pro podání daňového přiznání za zdaňovací období, ve
kterém k jejich získání došlo.
Na nový účetní systém Money S3 můžete přejít na začátku roku, nebo v jeho průběhu. Stačí jeden rychlý import z tabulky a můžete pokračovat v účtování.
Byly informace v článku užitečné?
Hodnocení pouze pro uživatele našeho blogu.
Ano
Ne
