Nájem movitých věcí v situaci, kdy pronajímatelem je subjekt jednoho státu a nájemce je poplatníkem druhého státu, se vyznačuje určitými zvláštnostmi oproti standardnímu stavu, kdy pronajímatel i nájemce jsou ze stejného státu.
Autor: Mgr. Zdeněk Zralý, daňový poradce č. 3177
Občas se v praxi setkávám s dotazem: jak by se daňově řešil pronájem movité věci, kdy je vlastníkem např. slovenský plátce a nájemcem je plátce český? Na daný problém se podíváme z pohledu daně z příjmů (dále jen „ZDP“) a z pohledu daně z přidané hodnoty (dále jen „ZDPH“). V dalším textu bude odkazováno na smlouvu o zamezení dvojího zdanění se Slovenskem.
Článek se zabývá klasickým nájmem, není zde řešen finanční pronájem s následnou koupí najaté věci (leasing).
Pro správné daňové posouzení je v prvé řadě nutné zkoumat danou problematiku optikou smlouvy o zamezení dvojího zdanění (dále jen „SZDZ“), neboť tato je nadřazená ZDP. Vcelku překvapivě se může jevit to, že nájem je považován za „licenční poplatky“ a to jak z pohledu SZDZ tak ZDP.
Výraz „licenční poplatky“ použitý v tomto článku označuje platby jakéhokoliv druhu obdržené jako náhrada za užití nebo za právo na užití:
Licenčním poplatkem se rozumí platba jakéhokoliv druhu, která představuje náhradu za užití nebo za poskytnutí práva na užití autorského nebo jiného obdobného práva k dílu literárnímu, uměleckému nebo vědeckému, včetně filmu a filmových děl, počítačového programu (software), dále práva na patent, ochrannou známku, průmyslový vzor, návrh nebo model, plán, tajný vzorec nebo výrobní postup, nebo za výrobně technické a obchodní poznatky (know-how). Licenčním poplatkem se rozumí také příjem za pronájem nebo za jakékoliv jiné využití průmyslového, obchodního nebo vědeckého zařízení.
Protože příjem z pronájmu je podřazen pod licenční poplatky, je nutné zjistit, ve kterém státě budou tyto zdaněny a to v souladu se SZDZ. Podle SZDZ se Slovenskem je příjem z pronájmu zdaněn ve státě zdroje – v našem případě v České republice. ZDP stanoví pro příjmy z pronájmu srážkovou daň a to ve výši 15 %. Tuto sazbu však modifikuje maximální výše sazby vyplývající ze SZDZ – 10 %. Jinými slovy – příjem z pronájmu movité věci bude zdaněn 10 % srážkovou daní v ČR.
V našem modelovém případě bude slovenský pronajímatel fakturovat nájemné ve výši 1.000 Kč. Český poplatník srazí svému místně příslušnému správci daně 10 % z fakturované částky tedy 100 Kč a pronajímateli uhradí pouze 900 Kč. Po skončení zdaňovacího období si slovenský subjekt musí vyžádat potvrzení od českého finančního úřadu potvrzení o sražené dani a tuto si v kontextu se SZDZ a tamním zákonem o daních z příjmů započte na svoji slovenskou daň z příjmů.
Pro správný daňový režim z pohledu ZDPH je rozhodující místo plnění – opět jde o to, ve kterém státě bude pronájem podléhat DPH.
Základní pravidlo pro určení místa zdanění nám říká:
Místem plnění při poskytnutí služby osobě povinné k dani je místo, kde má tato osoba sídlo nebo místo podnikání. Pokud je však tato služba poskytnuta provozovně osoby povinné k dani, nacházející se v jiném místě, než kde je její sídlo nebo místo podnikání, je místem plnění místo, kde je tato provozovna umístěna.
Podle základního pravidla podléhá pronájem movité věci ze Slovenska do České republiky režimu DPH v ČR. Jedná se o standardní režim „revere charge“, kdy slovenský plátce nájem nezatěžuje slovenským DPH naopak český plátce je povinen DPH přiznat a pokud splňuje zákonné podmínky, tak má současně také nárok na odpočet.
Považuji za důležité zmínit i speciální režim u krátkodobého nájmu dopravního prostředku:
Pokud by tedy u krátkodobého nájmu bylo vozidlo předáno na Slovensku, nájem by podléhal režimu slovenského DPH.
Účtování dlouhodobého dluhopisu s kupónem Účtování dlouhodobého dluhopisu z pohledu dlužníka Emise dluhopisu se zaúčtuje,…
Obsah důležitější než forma Nový zákon o účetnictví klade větší důraz na obsah účetních operací…
Důležité informace na úvod V první řadě upozorňujeme, že verze 25.000 je dostupná pouze pro…
Money Možnosti a nastavení Jsou k dispozici Připravené seznamy potřebné pro založení roku 2025. V…
Účtová třída 0 Účtování finančního leasingu Finanční leasing představuje jednu z forem pořízení dlouhodobého hmotného majetku.…
V rámci oceňování majetkových cenných papírů a podílů je nutné rozlišovat tři situace: ocenění při pořízení,…
Užíváme cookies, abychom vám zajistili co možná nejjednodušší použití našich webových stránek. Pokud budete nadále prohlížet naše stránky předpokládáme, že s použitím cookies souhlasíte.
Cookie policy