Pořizovací cena je zcela nepochybně nejčastějším typem vstupní ceny hmotného majetku. Přestože je drtivé většině poplatníků problematika určení pořizovací ceny známá, dovolím si upozornit na některé situace, které stanovení pořizovací ceny můžou zkomplikovat.
Autor: Mgr. Zdeněk Zralý, daňový poradce č. 3177
Zákon o daních z příjmů (dále jen „ZDP“) vymezuje, jaké majetkové hodnoty považuje za hmotný majetek, jak se tento hmotný majetek odpisuje či zda je z odpisování vyloučen, kdo jej může odpisovat. Aby byly odpisy – myšleno daňové – správně uplatněny, musí být mimo jiné také správně stanovena vstupní cena hmotného majetku.
Vstupní cena je odvozena od způsobu pořízení hmotného majetku. Pořizovací cena (dále také „PC“) se použije v případě, že je majetek pořízen úplatně tzn. na základě kupní či směnné smlouvy.
Pro definici pořizovací ceny si ZDP „sahá“ do účetních předpisů – pořizovací cenou se rozumí cena, za kterou je majetek pořízen a náklady související s jeho pořízením.
Na výše uvedenou obecnou definici navazují již speciální ustanovení ZDP, která nám PC různě modifikují:
Z výše uvedených modifikací je zřejmé, že pro správné stanovení PC je vhodné být velmi ostražitý v situacích, kdy byl pořizovaný majetek technicky zhodnocován nájemcem a byl předmětem nájemní smlouvy popř. smlouvy o finančním leasingu. U fyzických osob je dále velmi důležité sledovat datum pořízení majetku a následné datum jeho zařazení do obchodního majetku či datum zahájení pronájmu.
Pokud je majetek ve spoluvlastnictví, určí se PC jednotlivých spoluvlastníků ve výši jejich spoluvlastnických podílů. Obdobně to platí také pro technické zhodnocení. Na tomto místě je vhodné upozornit, že při posuzování, zda pořizovaný movitý majetek přesáhl hranici 40 tis. Kč a stává se tedy hmotným majetkem ve smyslu ZDP, je rozhodující součet všech vstupních cen jednotlivých spoluvlastnických podílů.
Pro pronajímatele je důležité, že pokud technické zhodnocení odpisoval nájemce, tak v roce ukončení nájmu nebo zrušení souhlasu, aby odpisoval nájemce, zvyšuje vstupní cenu pronajímatel:
Toto zvýšení se však samozřejmě nepoužije za situace, kdy předmět nájmu odkupuje nájemce a zahrne zůstatkovou cenu technického zhodnocení do PC pořizovaného majetku.
Platí zásada, že se vstupní cena hmotného majetku nemění v těchto případech:
Na úvod upozorňujeme, že verze 24.950 je poslední aktualizace, kterou si mohou stáhnout uživatelé s…
Money Možnosti a nastavení Money S3 je možné propojit s libovolným poštovním serverem přes SMTP protokol…
Zodpovězené dotazy z 31.10. Dobrý den, prosím o radu, jak lze v účetním deníku řadit…
Vymezení směnek v účetnictví Směnka je definována jako listinný cenný papír, který vyjadřuje bezvýhradný slib…
Vymezení dluhopisů v účetnictví V rámci účetnictví rozlišujeme následující syntetické účty pro zachycení dluhopisů a souvisejících…
V rámci oceňování majetkových cenných papírů a podílů je nutné rozlišovat tři situace: ocenění při pořízení,…
Užíváme cookies, abychom vám zajistili co možná nejjednodušší použití našich webových stránek. Pokud budete nadále prohlížet naše stránky předpokládáme, že s použitím cookies souhlasíte.
Cookie policy